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Approfondimenti
Mediazione non obbligatoria per le cause di factoring
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Il Tribunale di Milano ha recentemente ribadito un principio di grande rilievo per la prassi forense e per gli operatori economici. Nelle controversie relative a contratti di factoring non è obbligatorio il previo tentativo di mediazione. Il giudice, richiamando la Cassazione n. 31209/2022, ha…
Operazioni baciate: la nullità del mutuo fondiario e l’obbligo (anche del cessionario) di restituzione delle somme erogate
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L’ordinanza n. 22722 emessa dalla Corte di Cassazione il 6 agosto 2025 affronta la questione della validità (in termini di tenuta giuridica) delle c.d. “operazioni baciate”, ossia quelle operazioni nelle quali il prestito e/o garanzia sono accordate per l’acquisto di azioni del soggetto giuridico…
Mercato immobiliare, la società si estingue, ma i crediti no: gli ex soci possono farli valere. Ecco come
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La Cassazione stabilisce che i crediti incerti delle società estinte si trasferiscono ai soci. L’avv. Ferraro illustra gli effetti pratici.
Crediti controversi, la sentenza delle sezioni unite
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Con la sentenza n. 19750 depositata il 16 luglio 2025 (Pres. D’Ascola, Est. Mercolino) le Sezioni Unite della Corte di Cassazione hanno affrontato, in modo risolutivo, il tema (controverso) della sorte dei crediti incerti o non liquidi e delle mere pretese in ipotesi di cancellazione della società…
Polizza multirischi e mutuo ipotecario: obbligatorietà e pratiche commerciali scorrette
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La decisione n. 1613 del 12 febbraio 2025 del Collegio di Bologna dell’Arbitro Bancario Finanziario consente di affrontare il tema della legittimità del comportamento di un istituto di credito che provveda al collocamento di una polizza assicurativa legata a un contratto di mutuo.
Validità del mutuo solutorio ed efficacia come titolo esecutivo ex art. 474 c.p.c.
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Con la recente pronuncia in commento le Sezioni Unite della Cassazione (Cass. n. 5841/2025) hanno chiarito (definitivamente) le ragioni della validità del c.d. mutuo solutorio ricalcando l’indirizzo giurisprudenziale prevalente (contro quello minoritario) e riconoscendone la sua efficacia come…
L’affitto di azienda. L’assenza titoli abilitativi
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Il contratto d’affitto di azienda è lo strumento giuridico adottato da chi intenda cedere temporaneamente la gestione operativa della azienda (o di parti di essa).
Fideiussioni omnibus, clausole nulle e banche sotto accusa: ecco perchè anche i contratti specifici possono essere viziati
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L’articolo di Affaritaliani.it approfondisce il tema delle fideiussioni omnibus, contratti di garanzia bancaria spesso utilizzati ma oggetto di controversie legali.
Fideiussione e intese anticonconcorrenziali: il tema della prova privilegiata del provvediimento di banca d’italia del 2005
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Nel precedente contributo abbiamo affrontato alcuni aspetti del controverso tema degli effetti che la riproduzione in una fideiussione delle clausole sanzionate da Banca d’Italia con il provvedimento n. 55/2005 (clausole riproduttive degli articoli 2, 6 e 8 dello schema ABI) ha sul contratto…
Fideiussione omnibus e nullità delle clausole: dibattito, giurisprudenza e prospettive
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Le fideiussioni omnibus sono uno dei contratti più comuni nei rapporti bancari, ma anche uno dei più discussi quando si parla di presunte violazioni delle norme sulla concorrenza (legge n. 287/1990 a livello nazionale, art. 101 TFUE in ambito comunitario).
Immobiliare e affitti commerciali, dall’equo canone al rischio di clausole ambigue: che cosa sapere
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L’articolo approfondisce il tema delle "grandi locazioni commerciali", ovvero contratti di affitto con canone annuo superiore a 250.000 euro.
Le grandi locazioni commerciali
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Abbiamo analizzato come la nullità di talune clausole inserite nei contratti di locazione a uso diverso da quello abitativo risponda all’esigenza di tutelare, al momento della stipula del contratto, la parte ritenuta dal legislatore più debole del rapporto, il conduttore.
